Ilmastoselvitys ja rakennustuoteluettelo rakennuslupaan

Milloin ilmastoselvitys vaaditaan

Rakentamislaki toi uudisrakennuksille velvoitteen laskea rakennuksen elinkaaren ilmastovaikutukset. Ilmastoselvitystä ja rakennustuoteluetteloa vaaditaan hankkeissa, joiden rakentamislupaa haetaan 1.1.2026 tai sen jälkeen.

Velvoite ei koske pientaloja, alle 30 neliömetrin rakennuksia eikä korjaushankkeita. Se koskee muun muassa rivitaloja, asuinkerrostaloja, toimisto- ja liikerakennuksia, sairaaloita ja suuria varastoja. Jos rakennat muuta kuin omakotitaloa, lähtökohta on että selvitys tarvitaan.

Aiemmin puhuttiin materiaaliselosteesta. Se korvattiin rakennustuoteluettelolla, joka listaa käytetyt rakennustuotteet ja niiden määrät — sama tieto, uusi nimi ja tarkempi sisältö.

Mitä ilmastoselvitys sisältää

Laskenta kattaa rakennuksen elinkaaren: rakennustuotteiden valmistuksen, kuljetukset, työmaan, käytön aikaisen energian, korjaukset ja purun. Tuloksena on hiilijalanjälki ja hiilikädenjälki ympäristöministeriön menetelmän mukaisesti, vertailukelpoisena muihin hankkeisiin.

Selvitys tehdään suunnitelmatiedoista: rakennetyypit, määrälaskenta, energialaskelma ja tuotetiedot. Mitä aikaisemmin laskenta tehdään, sitä enemmän tuloksella voi vielä ohjata suunnittelua — myöhään tehtynä se on pelkkä lupaliite.

Rakennustuoteluettelo

Rakennustuoteluettelo kokoaa hankkeessa käytetyt tuotteet ja niiden määrät. Se toimitetaan jo rakentamisluvan yhteydessä, toisin kuin ilmastoselvitys, joka annetaan viimeistään loppukatselmuksessa.

Luettelo palvelee myös rakennuksen myöhempää korjaamista ja purkua: kun tiedetään mitä seinässä on, materiaalit voi kierrättää eikä arvata.

Miten työ etenee

Lähetät suunnitelmat, määrätiedot ja energialaskelman. Palautamme puuttuvien lähtötietojen listan heti, teemme laskennan ja toimitamme lupakelpoiset asiakirjat sekä lyhyen yhteenvedon siitä, mistä päästöt syntyvät.

Tavanomainen kohde valmistuu 1–2 viikossa siitä, kun lähtötiedot ovat koossa. Jos lupahakemus on jo vireillä ja rakennusvalvonta pyytää täydennystä, kerro määräpäivä — kiireelliset työt ajetaan tiimissä ohituskaistalla.

Mitä se maksaa

Alkaen-hintoja tavanomaiselle kohteelle, alv 0 %. Saat aina kiinteän tarjouksen ennen aloitusta — loppusumma ei muutu kesken työn. Koko hinnasto: hinnasto.

Kysy, ennen kuin tilaat

Jos et ole varma, mikä selvitys riittää, kerro tilanne lomakkeella. Sanomme suoraan, tarvitsetko tätä vai jotain kevyempää — tai kalliimpaa. Se on ilmaista.